お引渡し｜

高槻市井尻に事務所を構えておりますなぎさ不動産と申します！

 

不動産売却の流れ最終回🏠

 

不動産の売買契約が終わると物件の条件によっても

違いますが、約１か月程度でお引渡しとなります。

お引渡しまでの間に売主様がしなければならないことについて確認しましょう(^^)/

 

 

🏦住宅ローンについて

　現在の借入をしている銀行に連絡して住宅ローンの抹消手続きを行います。

　不動産購入の際に土地や建物を担保にする抵当権の抹消も合わせて行います。

 

✨決済について

　所有権の移転、残代金の受取、買主様に鍵、物件の資料等のお渡しをします。

 

📝所有権移転について

　司法書士の先生にお願いして土地の名義を買主様へ変更します。

　なぎさ不動産がいつもお世話になっている先生はとても丁寧でご相談しやすいです！

　必要書類もどの資料が必要でどの資料が必要でないのか確認が難しいと思いますので

　一緒に進めていきましょう。

　

≪契約～お引渡しに必要なものリスト一覧≫　　

　＊権利書

　＊実印

　＊通帳

　＊印鑑証明書（3ヶ月以内のもの）

　＊印紙代

　＊運転免許証など本人確認書類

　＊登記費用

　＊管理規約、パンフレットなど

　＊物件の鍵

 

物件ごとに違う部分もございますので、一緒に確認をしながら行いましょう。

ご自宅売却のお手伝いができることを社員一同楽しみにしております♪

 

 

 

作成者

　　　　　かなでした☆